Empreendimento em Santa Cecília

Santa Cecília, Porto Alegre - RS · Cód. 37704

Sobre o imóvel

O Timbaúva é um empreendimento residencial localizado na Rua Santa Cecília, 1655, no tradicional bairro Santa Cecília, em Porto Alegre. Desenvolvido pela Garst, o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, sofisticação e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a diferentes regiões da capital gaúcha. Inspirado na árvore Timbaúva, que faz parte da história e da identidade da região, o empreendimento valoriza a conexão entre a memória do bairro e uma proposta moderna de morar bem. Para quem procura apartamento à venda no Santa Cecília, o Timbaúva oferece uma excelente alternativa para famílias que desejam espaços generosos e uma infraestrutura de condomínio diferenciada. O empreendimento está pronto para morar e conta com apartamentos de 3 dormitórios, incluindo opções com suíte master e closet, além de unidades garden com áreas privativas maiores. As metragens disponíveis incluem apartamentos de aproximadamente 117,10 m² e gardens de 165,74 m² e 168,03 m². As unidades também contam com características como sacada, lavabo, churrasqueira e duas vagas de garagem, proporcionando mais conforto e funcionalidade para a rotina. Um dos grandes diferenciais do Timbaúva está na infraestrutura de lazer e convivência. O condomínio oferece espaço fitness equipado, ideal para quem deseja praticar exercícios sem precisar sair de casa, além de salão de festas mobiliado para comemorações e encontros com familiares e amigos. O empreendimento também possui um charmoso rooftop arborizado e mobiliado, um ambiente pensado para contemplação, convivência e momentos de relaxamento. O hall de entrada mobiliado complementa a proposta de sofisticação das áreas comuns, enquanto a portaria contribui para a praticidade e o controle de acesso dos moradores. A localização é outro ponto forte para quem escolhe o Timbaúva no Santa Cecília. O bairro está inserido em uma região tradicional de Porto Alegre e possui conexão facilitada com importantes áreas da cidade. Entre as principais vias próximas estão a Avenida Protásio Alves, uma das principais ligações da região com bairros da Zona Norte e Zona Leste, a Avenida Ipiranga, importante eixo de deslocamento da capital, e a Avenida Osvaldo Aranha, que facilita o acesso à região central e a diversos pontos de interesse. A Rua Ramiro Barcelos e a Rua Vicente da Fontoura também são importantes referências de circulação e serviços no entorno.